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Cada inmueble en Colombia tiene un folio de matrícula inmobiliaria en su oficina de registro, y cada acto sobre él (una compraventa, una hipoteca, un embargo, una cancelación, un loteo) es una anotación en ese folio. El Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) publica esas anotaciones a partir del registro de la Superintendencia de Notariado y Registro: unos 31 millones radicadas de 2015 a 2023, sobre 9,8 millones de folios en 1.105 municipios, cada una con el acto, la fecha de radicación, la escritura u orden en que se apoya, si el predio es urbano o rural y el valor que declara el acto. Lee la historia de un folio por su matrícula, busca los actos de un municipio por tipo, año y valor, o toma las estadísticas de precio: por municipio, año, zona y acto, cuántos actos declararon valor y su mediana, promedio, rango y suma. El registro no nombra intervinientes ni trae número predial, así que se une a un predio por la matrícula, no por el número predial.
La fuente entera, organizada y lista para consultar: cada endpoint de esta página responde en milisegundos. Cada respuesta incluye as_of: qué tan actualizados están los datos. Cómo funcionan los datasets.

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Buscar transacciones

POST /co/igac-transactions/search/v1 Dataset Una sola búsqueda sobre cada acto registrado, acotada a un municipio o un folio, filtrada por acto, zona, año y valor.
Devuelve as_of, los filtros aplicados, total y total_is_exact, page, per_page, total_pages, count y results[], de la radicación más reciente a la más antigua. Cada anotación incluye id, registration_number (la matrícula, <oficina>-<folio>), registry_office_code, folio_number, annotation_number, municipality_code, municipality, department, zone (urban o rural), rurality_category, filed_on y filed_year, act_code y act (p. ej. 125 COMPRAVENTA), instrument (la escritura, sentencia u oficio y quién lo expidió), value_cop (el valor que declara el acto, null si no declara), has_value, has_several_values, parties_from, parties_to (cuántos intervinientes de cada lado), new_folio, market_activity, folio_status, folio_opened_on y derived_folios[]. No trae nombres de los intervinientes ni número predial.
En una compraventa, value_cop es el precio escrito en la escritura. Es un piso y una señal de mercado: las escrituras suelen declarar cerca del avalúo catastral, por debajo del precio pactado.

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Un folio, acto por acto

POST /co/igac-transactions/folio-history/v1 Dataset Entra una matrícula, sale cada acto radicado en ella de 2015 a 2023, en el orden del folio.
Devuelve as_of, registration_number, found, el municipality_code, municipality, department y zone del folio, count y annotations[] en el orden del folio. Cada anotación incluye id, registration_number (la matrícula, <oficina>-<folio>), registry_office_code, folio_number, annotation_number, municipality_code, municipality, department, zone (urban o rural), rurality_category, filed_on y filed_year, act_code y act (p. ej. 125 COMPRAVENTA), instrument (la escritura, sentencia u oficio y quién lo expidió), value_cop (el valor que declara el acto, null si no declara), has_value, has_several_values, parties_from, parties_to (cuántos intervinientes de cada lado), new_folio, market_activity, folio_status, folio_opened_on y derived_folios[]. No trae nombres de los intervinientes ni número predial.
Un folio sin actos radicados de 2015 a 2023 y un folio que no existe devuelven ambos found: false con HTTP 200. En una compraventa, value_cop es el precio escrito en la escritura. Es un piso y una señal de mercado: las escrituras suelen declarar cerca del avalúo catastral, por debajo del precio pactado.

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Precios por municipio

POST /co/igac-transactions/price-statistics/v1 Dataset La mediana del precio escrito en las escrituras, y los demás valores declarados, por municipio, año, zona y acto.
Devuelve as_of, los filtros, count y results[], del año más reciente al más antiguo: id, municipality_code, municipality, department, year, zone, act_code, act, transaction_count, median_value_cop, average_value_cop, min_value_cop, max_value_cop y total_value_cop. Solo cuentan los actos que declaran un valor mayor que cero.
En una compraventa, value_cop es el precio escrito en la escritura. Es un piso y una señal de mercado: las escrituras suelen declarar cerca del avalúo catastral, por debajo del precio pactado.

Referencia completa

Esquemas, todos los campos de respuesta y un playground interactivo.